1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
85.2万円/㎡
前年比+10.0%
世田谷区
72.1万円/㎡
前年比+5.7%
ペガサスマンション等々力
東京都世田谷区等々力二丁目
東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩3分
1984年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
855万円
60.1万円/㎡
533
748
963
1,177
AI査定結果
推定相場価格
855万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
748万円〜963万円
52.5万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年8月10日
ペガサスマンション等々力
740万円（52.0万円/㎡）/ 2階 / 14.24㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は65.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 740万円 | 52.0万円 | 2階 | 14.24㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/19 | 750万円 | 52.7万円 | 2階 | 14.24㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/03 | 820万円 | 57.6万円 | 1階 | 14.24㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/26 | 870万円 | 61.1万円 | 1階 | 14.24㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/24 | 840万円 | 59.0万円 | 3階 | 14.24㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/22 | 1,000万円 | 70.2万円 | 1階 | 14.24㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/25 | 790万円 | 55.5万円 | 3階 | 14.24㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/25 | 770万円 | 54.5万円 | 3階 | 14.12㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,400万円 | 98.3万円 | 1階 | 14.24㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/25 | 1,250万円 | 87.8万円 | 1階 | 14.24㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/25 | 1,150万円 | 80.8万円 | 1階 | 14.24㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/04 | 770万円 | 54.1万円 | 1階 | 14.24㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | ペガサスマンション等々力 世田谷区等々力二丁目 | 尾山台駅3分 | 740万円 | 52.0万円 | 14.24㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/25 | スカイコート千歳烏山第3 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 660万円 | 40.3万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/07 | スカイコート千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 798万円 | 55.4万円 | 14.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/21 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 920万円 | 54.1万円 | 17.01㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/27 | スカイコート千歳烏山・2 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅7分 | 810万円 | 56.1万円 | 14.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/26 | メゾン・ド・プルミエール 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅6分 | 780万円 | 47.5万円 | 16.43㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/21 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 820万円 | 47.4万円 | 17.29㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/08 | ユースフル千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅4分 | 770万円 | 59.9万円 | 12.85㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10%上昇、世田谷区では5.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は世田谷区の平均と比較して27.9%割安です。
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1983年築 / 5階建 / 29戸 / RC造